Cannes est connue pour être une ville prestigieuse où le glamour et le luxe sont au rendez-vous. Cette réputation est due en grande partie à son célèbre Festival du Film et à la Croisette, l’avenue longeant la mer bordée de prestigieuses boutiques et d’hôtels de luxe. Si vous rêvez d’acquérir un bien immobilier dans cette ville mythique de la Côte d’Azur, il est important de connaître les quartiers les plus prisés. Dans cet article, nous vous présenterons cinq quartiers où acheter une propriété à Cannes, en tenant compte de leurs caractéristiques, des types de biens disponibles et des prix.

La Californie

Le quartier de la Californie est sans aucun doute l’un des plus prestigieux de Cannes. Situé sur les hauteurs de la ville, il offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. C’est un quartier résidentiel qui compte de nombreuses villas de luxe, dont certaines avec une vue à couper le souffle.

Les propriétés de la Californie sont souvent dotées de grands terrains et de somptueuses piscines. Les villas sont généralement composées de plusieurs chambres et pièces, avec des surfaces allant de 200 à 1 000 m². La qualité de l’immobilier dans ce quartier est telle que les prix sont parmi les plus élevés de la ville. Il faut ainsi compter entre 2 et 20 millions d’euros pour acquérir une villa dans ce quartier.

Le quartier Croisette

La Croisette est l’avenue la plus célèbre de Cannes, longeant la plage et bordée de prestigieuses boutiques, hôtels et restaurants. Le quartier Croisette est donc très prisé pour sa situation exceptionnelle, offrant un accès facile à la plage et aux nombreuses attractions de la ville.

L’immobilier dans le quartier Croisette se compose principalement d’appartements de luxe, avec des surfaces allant de 50 à 300 m². Les biens les plus prestigieux offrent une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Les prix des appartements dans ce quartier varient en fonction de la surface et de la vue, mais il faut compter entre 1 et 10 millions d’euros pour acquérir un bien immobilier sur la Croisette.

Le Suquet

Le Suquet est le quartier historique de Cannes, situé sur une colline surplombant le Vieux-Port. Il est caractérisé par ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et ses nombreux restaurants et bars. Acheter une propriété dans le quartier du Suquet, c’est s’offrir un morceau d’histoire de Cannes tout en profitant de la proximité avec le centre-ville et la plage.

L’immobilier du Suquet se compose principalement de maisons de ville et d’appartements rénovés, avec des surfaces allant de 40 à 150 m². Les prix varient en fonction de la taille du bien et de sa situation dans le quartier, mais il faut compter entre 300 000 et 1,5 million d’euros pour acquérir un bien immobilier au Suquet.

La Bocca

La Bocca est un quartier situé à l’ouest de Cannes, en bord de mer. Il est apprécié pour sa plage de sable fin et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La Bocca est un quartier en pleine expansion, bénéficiant d’un programme de rénovation urbaine et d’aménagement du littoral.

L’immobilier de la Bocca se compose de maisons et d’appartements de différentes tailles et styles. Les surfaces varient de 30 à 200 m² et les prix sont plus abordables que dans d’autres quartiers de Cannes, allant de 150 000 à 2 millions d’euros. La Bocca est donc un quartier en devenir où il est possible de réaliser un bon investissement immobilier.

Le Palm Beach

Le Palm Beach est un quartier résidentiel situé à l’est de Cannes, sur la pointe de la Croisette. Il est entouré de plages de sable fin et offre un cadre de vie agréable et paisible. Le Palm Beach est également réputé pour ses nombreuses résidences de standing, avec des jardins luxuriants et des piscines.

L’immobilier du Palm Beach se compose principalement d’appartements de luxe, avec des surfaces allant de 50 à 300 m². Les biens les plus prestigieux offrent une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Les prix des appartements dans ce quartier varient en fonction de la surface et de la vue, mais il faut compter entre 500 000 et 5 millions d’euros pour acquérir un bien immobilier au Palm Beach.

Ainsi, Cannes offre une multitude de quartiers attrayants pour ceux qui souhaitent acheter une propriété dans la ville. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques différentes en termes de type de biens, de prix et de cadre de vie. N’hésitez pas à vous rapprocher d’une agence immobilière locale pour vous accompagner dans votre recherche et vous aider à trouver le bien de vos rêves.

Super-Cannes

Le quartier de Super-Cannes est situé sur les hauteurs de Cannes et de la Californie, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l’arrière-pays. Ce quartier résidentiel est très prisé pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et ses propriétés d’exception. Super-Cannes est également apprécié pour sa proximité avec les plages et les commerces de la ville.

L’immobilier à Super-Cannes se compose principalement de villas et de maisons d’architecte, avec des surfaces allant de 200 à 1 500 m². Les propriétés de luxe disposent souvent d’une vue détaillée sur la mer, de grands jardins et de piscines à débordement. Les prix des biens immobiliers dans ce quartier varient en fonction de la taille et de la vue, mais il faut compter entre 1,5 et 25 millions d’euros pour acquérir une villa à Cannes dans le quartier de Super-Cannes.

La Croix des Gardes

La Croix des Gardes est un quartier situé sur les collines à l’ouest de Cannes, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ce quartier est très apprécié pour son parc naturel de 80 hectares, ses forêts de pins et d’eucalyptus, et ses sentiers de randonnée. La Croix des Gardes est également à proximité des plages et du centre-ville de Cannes.

L’immobilier dans le quartier de la Croix des Gardes se compose de villas et de maisons de style provençal ou contemporain, avec des surfaces allant de 150 à 500 m². Les propriétés disposent généralement de salles de bains en suite, de grandes terrasses et de piscines. Les prix des biens immobiliers dans ce quartier varient en fonction de la taille et de la vue, mais il faut compter entre 1 et 10 millions d’euros pour acquérir une villa à Cannes dans le quartier de la Croix des Gardes.

Cannes est une ville d’exception où il est possible de trouver la propriété de vos rêves, que ce soit une villa contemporaine avec une vue à couper le souffle, une maison de ville dans le quartier historique du Suquet ou un appartement de luxe sur la célèbre Croisette. Chaque quartier de Cannes offre un cadre de vie unique et des biens immobiliers de qualité, adaptés aux différents budgets et aux attentes des acquéreurs.

Pour trouver la propriété idéale à Cannes, il est essentiel de bien connaître les caractéristiques de chaque quartier et de se faire accompagner par une agence immobilière locale. Les professionnels de l’immobilier pourront vous orienter vers les biens les mieux adaptés à vos critères et vous aider à réaliser votre rêve d’acquérir une propriété à Cannes.